LENDEXのソーシャルレンディングは不動産担保付きで高利回り

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LENDEXとは

LENDEXは株式会社LENDEXが運営するソーシャルレンディングサービスです。

ソーシャルレンディングとは、インターネットを通じて投資家と借り手を結びつける仕組みのことです。

LENDEXでは、投資家の方に、期待利回り6~13％という高利回り、安定性の高い投資を提供します。

LENDEXのメリット

LENDEXのソーシャルレンディングには以下のようなメリットがあります。

案件の大部分に担保を設定 LENDEXでは、リスクを抑えるために案件の大部分に担保を設定します。担保とは、借り手が返済ができない場合に、投資家に代わって売却して回収することができる財産のことです。LENDEXでは、主に不動産を担保としています。事業者が返済ができない最悪の場合でも、担保権を行使し回収額を大きくします。

利息は毎月分配 LENDEXでは、収益は毎月分配し、少しでも早く投資の成果を得られるようにします。毎月分配される利息は、自動的に口座に振り込まれます。また、再投資も可能です。

1年以内の短期投資を中心 LENDEXでは、先の見込みにくい投資案件はさけ、より確実な1年以内の短期投資を中心とします。短期投資は、長期投資に比べて市場変動や経済情勢の影響を受けにくく、リスクが低いと言われています。

数万円の小口投資から LENDEXでは、手軽に投資できるよう投資単位を数万円単位から始められるようにします。最低投資金額は1万円からです。小口投資は、多様な案件に分散投資することができ、リスクを分散させる効果があります。

会員登録、口座開設、口座維持手数料無料 LENDEXでは、投資家と借り手のマッチングに努め、中間コストを削減し、できるかぎり投資家に利益を還元します。そのため、会員登録や口座開設、口座維持などにかかる手数料は一切無料です。

大手不動産会社から国内不動産の査定書を取得 LENDEXでは、大手国内不動産会社と提携し、国内向け不動産ローンファンドについては査定書を入手します。査定書とは、不動産の価値や状態を評価した書類のことです。当社は当社独自の査定価格のほか、大手国内不動産会社の査定価格の80%を上限にファンドを組成します。これにより、不動産の適正価格や市場価値を把握し、適切な担保価値を設定します。

LENDEXのデメリット

LENDEXのソーシャルレンディングには以下のようなデメリットもあります。

源泉徴収税がかかる LENDEXで得た利息は、所得税の対象となります。LENDEXでは、利息の20.315%を源泉徴収税として差し引いて分配します。源泉徴収税は、確定申告をしない場合には最終的な税金となります。確定申告をする場合には、所得税や住民税との調整が必要です。

投資資金の流用や横領のリスクがある LENDEXでは、投資家から集めた資金は信託保全されています。信託保全とは、投資家の資金を第三者の信託銀行に預けることで、LENDEXや借り手から切り離す仕組みのことです。これにより、投資資金の流用や横領のリスクを低減します。しかし、信託保全にも限界があり、信託銀行自体が破綻したり、不正な取引が発覚したりする場合もあります。

LENDEXの口コミ

LENDEXのソーシャルレンディングを実際に利用した人の口コミを紹介します。

LENDEXへの口座開設方法

LENDEXへの口座開設は簡単です。

以下の手順に従ってください。

以上で、LENDEXへの口座開設は終了です。

あとは、ログインして投資案件を選んで投資するだけです。

LENDEXのまとめ

LENDEXは不動産担保付きで高利回りのソーシャルレンディングサービスです。

手数料が無料で小口投資から始められるのも魅力です。

しかし、返済が遅れる可能性や税金の問題もあります。

自分のリスク許容度や投資目的に合わせて、LENDEXのソーシャルレンディングを利用してみてはいかがでしょうか。

この記事では、LENDEXのソーシャルレンディングについて、メリットやデメリット、口コミや口座開設方法などを紹介しました。

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